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Maison à vendre 5 pièces - 126 m2 LA PLAGNE TARENTAISE - 73

Ref : 8826

516 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 126.0 m2 - LA PLAGNE TARENTAISE - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Albaron Immobilier
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Exclusivité
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Description

Dans un écrin de verdure, à La Plagne-Tarentaise, cette maison de 5 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité et proximité avec les commodités. Avec une surface habitable de 126 m², elle présente une configuration idéale pour une famille. La maison comporte notamment quatre chambres, une pièce de vie de 28 m², une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi une grande flexibilité dans son occupation.
Le terrain arboré de 386 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur généreux pour profiter du grand air, cultiver un jardin potager ou simplement se détendre sur la terrasse en admirant la belle vue. Un garage pouvant accueillir deux voitures et une cave complètent les avantages de cette propriété, offrant ainsi de l'espace de stockage et un abri pour les véhicules.
Située à quelques minutes d'Aime et à proximité de Bourg-Saint-Maurice, cette maison bénéficie également d'une excellente position géographique, offrant un accès facile aux activités de loisirs proposées par le domaine skiable Paradiski. Cette maison représente donc un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence où ils pourront combiner confort, espace et proximité avec la nature et les activités de loisirs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 386 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Pièce de Vie (28,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre (24,4 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Garage (42,5 m2)
    • Cave (23,1 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • Chauffage : Electrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois-crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35811kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390,0 € et 4630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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