Commerce à vendre 70 m2 MONTVALEZAN - 73
Ref : 8784
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Investissement clé en main dans une station dynamique, été comme hiver !
Nous vous proposons à la vente un local commercial de 80 m² accompagné de 32 m² de stockage, situé en plein cœur d'une station très prisée à 1850 mètres d'altitude, dans un quartier animé avec un fort passage toute l'année.
Surface totale : 112 m² (80 m² boutique + 32 m² réserve)
Local vendu loué rentabilité brute de 7.95 %
Clientèle touristique et locale régulière hiver/été
Idéalement placé dans une zone commerçante vivante
Bonne visibilité accès facile
Ce bien constitue une excellente opportunité pour investisseurs recherchant un placement sûr avec revenus immédiats et valorisation à long terme.
Nous vous proposons à la vente un local commercial de 80 m² accompagné de 32 m² de stockage, situé en plein cœur d'une station très prisée à 1850 mètres d'altitude, dans un quartier animé avec un fort passage toute l'année.
Surface totale : 112 m² (80 m² boutique + 32 m² réserve)
Local vendu loué rentabilité brute de 7.95 %
Clientèle touristique et locale régulière hiver/été
Idéalement placé dans une zone commerçante vivante
Bonne visibilité accès facile
Ce bien constitue une excellente opportunité pour investisseurs recherchant un placement sûr avec revenus immédiats et valorisation à long terme.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70 m2
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
- Charges courantes par an : 186,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170,0 € et 3170,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).
