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Maison à vendre 7 pièces - 150 m2 AIME LA PLAGNE - 73

Ref : 8739

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
49 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 7 pièces - 150.0 m2 - AIME LA PLAGNE - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Albaron Immobilier
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Description

À seulement 5 minutes d'Aime-la-Plagne Fort potentiel de rénovation pour cet ancien bâtiment d'habitation traversant

Située dans un environnement calme et à proximité immédiate d'Aime-la-Plagne, cette bâtisse ancienne offre un beau potentiel de rénovation, idéale pour les amateurs de projets immobiliers ambitieux.
Avec 92 m² habitables , le bien se compose actuellement de 3 chambres, d'une salle à manger, d'un salon, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Les volumes existants sont déjà généreux, et l'agencement intérieur permet d'envisager de nombreuses possibilités.

Les combles aménageables ainsi que la grange attenante pourraient considérablement augmenter la surface habitable une fois rénovés, laissant même entrevoir la création de plusieurs logements.

Côté annexes, vous bénéficierez de belles caves, d'une chaufferie, d'un jardinet/potager, ainsi que de places de stationnement privatives, un atout précieux, notamment pour faciliter les travaux à venir.

Un bien rare avec du cachet et un fort potentiel d'aménagement à saisir pour qui saura le réinventer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 150 m2

Équipements

Général

  • Chauffage : Fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation Totale et isolation
  • Taxe foncière : 778 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)627187kWh/m2.ankg CO2/m2.an596 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 187

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7160,0 € et 9730,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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